中央公园小区位于西区清香坪街道格萨拉大道，由攀枝花市华恒房地产开发有限公司开发建设。小区一期共有住宅1536套，于2021年11月交付使用。目前，一期已装修1100余套，已入住700余套，有部分外地人在此购房但未实际居住，常住人口 612户。

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居民告诉记者，自2021年底交房以后，开发商就通知居民提交身份证、户口本、购房发票等个人资料复印件，统一办理房产证。

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2021年底，大部分居民就将办证所需材料交给了开发商，2023年又第二次通知居民提交材料，但四年时间里，只有少部分居民拿到了房产证。

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记者了解到，根据新房不动产权办理流程规定，开发商应在交房后 60 天内，将房屋产权资料送到房管部门进行初始登记，完成整栋楼的产权确认。购房者的小产权证办理需以该栋楼的大产权证为前提，否则无法进行分割。而中央公园小区项目涉及到土地合宗分宗、土地抵押等相关问题，不能办理新房不动产产权。后来又因诸多原因，中央公园开发商攀枝花市华恒房地产开发有限公司向法院申请了破产清算。

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记者了解到，该律师事务所因为人手紧张，只安排了两名工作人员开展收集资料、办房产证的工作，因此进度缓慢。而小区业主表示，开发商破产、攀枝花明炬律师事务所作为破产管理人接手后续工作，这些情况他们并不知情，为此，他们也多次找到工作人员询问情况。

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用抽签的方式决定先办哪家后办哪家，这让业主们难以接受。作为房屋所有权的法定凭证，房产证缺失后，房屋就难以继承和过户，业主在诸多民生领域的切身权益也会受损。

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记者从西区住房和城乡建设局了解到，截止到10月23日，中央公园小区已有364户居民拿到了房产证。国庆节后又有70余户居民提交了相关资料，目前，市不动产登记中心正在对办证资料进行审核。

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攀枝花市融媒体中心记者报道

编辑：苏虎 伍攀

校对：贺欣

审核：郑淇夫