从“住有所居”到“住有宜居”！攀枝花老旧小区蝶变记

“现在小区实行封闭管理，带娃出门再也不用提心吊胆，环境干净整洁，停车也井然有序，就像住进了新小区！”近日，米易县芳满庭小区居民何伟看着自家小区的新变化，脸上满是笑意。在攀枝花，像芳满庭这样“逆生长”，焕发新生机的老旧小区还有很多——一场从“住有所居”到“住有宜居”的蝶变，正悄然提升着市民的幸福感。

芳满庭小区

破“痛点”焕新颜，居民当上“主角”

走进芳满庭小区，曾经的“痛点”早已不见踪影。2024年改造前，这里是4个“各自为政”的零散小区：围墙阻隔出“断头路”，道路窄得错不开车，车辆乱停挤占消防通道，环境脏乱，雨天楼顶漏水、路面积水更是常事。

改造的“第一刀”，就切在了居民最愁的“割裂感”上——拆除阻隔的围墙，将7栋房屋整合为一个完整小区，并统一风貌。随后，163个汽车停车位、100个电瓶车与摩托车停车位整齐铺开，“停车难”成为过去式；800米排水沟、1400米给水管网、28处强弱电管网全面更新，空中“蜘蛛网”消失了，雨天路面积水也不见了；2000平方米绿化补植、8000平方米路面黑化、360度环形彩色健身道，让曾经的“杂乱院”变身居民的“大花园”。

芳满庭小区改造后整齐的停车位

“以前送娃时车子乱穿，白色垃圾随处可见，楼顶雨水管漏水都没人管。”居民彭兰细数着变化，“现在封闭管理扫脸进小区，卫生有人打扫，绿植有人养护。上次楼顶漏水，找业委会很快就解决了，住着特别安心！”居民们的这份“安心”，源于改造全程的“问需于民”：从设计阶段开坝坝会征求意见，施工时请居民当“监督员”，再到完工后的满意度测评，每一步都踩在居民的需求点上，让改造真正“改到心坎上”。

“改得好，更要管得好。”新北社区党总支书记、居委会主任罗勇说，改造后社区牵头成立芳满庭小区业主委员会，通过多场坝坝会动员居民参与，最后5名热心业主当选业委会成员，小区实现了自治管理——聘请小区的业主负责绿化、卫生、道闸管理，既降低了物业成本，又让居民成为小区的“当家人”。

芳满庭小区改造后，装上了道闸，小区安全更有保障了

改出舒心日子，升级幸福感

在西区玉泉片区，老旧小区的“新生”同样温暖人心。“以前这儿公房、私房、厂区混在一起，又乱又不方便，现在逛耍、散步都舒心！”席草坪社区硅酸盐小区居民伍永伦的话，道出了片区居民的共同感受。

2024年，玉泉片区的席草坪社区硅酸盐小区、动力站社区攀煤家属区、巴关河社区攀煤家属区二期3个老旧小区，纳入改造清单。这个总投资304.2万元、涉及507户居民、总建筑面积3.81万平方米的项目，不仅重做了屋面防水、修补了硬化路面，还新建了花池绿化、文化长廊和居民活动广场等。如今项目已完工投用，在活动广场上，聊天、锻炼的居民，热闹又温馨。

“路灯亮了，道路平了，出门安全又平顺。”居民彭会玉兴奋地表示。西区住房城乡建设局房管股工作人员何明风告诉记者，片区的“幸福升级”还没完——江南江北老旧小区配套基础设施改造（一期、二期）、城市危旧房配套基础设施改造（二期）等项目已进入设计阶段，计划今年10月底开工，未来将新增口袋公园、停车场，同时黑化道路，让居民的日子过得更舒心。

西区玉泉片区居民在改造后的操场上锻炼身体

西区玉泉片区老旧小区改造后，平整通畅的便道

西区玉泉片区老旧小区改造后的操场

民生为先见实效，改造再“提速”

从米易的芳满庭到西区的玉泉片区，攀枝花老旧小区改造始终以“民生为先”。一个个旧小区的“华丽转身”，不仅刷新了城市颜值，更织密了民生幸福网，让“老房子”里的居民，过上了“新生活”。

数据是最好的见证：2024年全市纳入改造任务的97个小区，已完工83个，完工率达86%，完成投资额27697.1029万元；累计落实改造资金31988.8万元，其中争取中央、省级财政补助资金9024.8万元，为改造按下“快进键”。

“2025年，我们继续加码老旧小区改造，纳入计划的97个小区已开工69个，开工率71%，完成投资1019.25万元，还获得了提前预下达的中央财政资金1.24亿余元。”市住房城乡建设局相关负责人表示，接下来将持续推动老旧小区改造提质增效，让更多老旧小区“旧貌换新颜”，为更多居民在家门口收获稳稳的幸福“添砖加瓦”。

记者：王莉 龚林埔 车东洪

编辑：苏虎 伍家秀

校对：邓欣

审核：孙昕