桃源街片区城市更新连片推进模式，入选四川经验做法

桃源街片区突出“政策统筹+民生需求+业态焕新”的理念，建立“多方共建、多维赋能与多元投入”的模式，着力消除安全隐患，破解空间制约，优化功能配套，促进片区整体焕新。一是坚持问题导向，多方共建凝聚更新合力。按照先体检、后更新，联合多方开展入户调查，系统梳理危旧房、交通拥堵等民生痛点，全面摸排建立更新需求清单。建立“市级统筹+区级执行+社区自治”三级联动机制，实现政策制定、规划实施与民意调解无缝衔接，危房征拆签约率达100%，推动公众参与决策，形成共建共享格局。二是突出靶向施策，多维赋能片区功能重构。采取棚改货币化安置方式改造35栋危旧房，消除住房安全隐患的同时腾退土地42亩，为片区更新预留空间。综合利用腾空土地，拓宽道路、打造“金沙艺廊”与共享停车场，建设口袋公园、康养中心，扩建学校，补齐基础设施短板，提升公共服务能力。鼓励企业、居民等主体自主参与更新改造，有关企业自主升级酒店业态，居民自治完成楼道微改造，实现风貌与功能双提升。三是注重资源整合，多元投入焕发街区活力。通过市场化运作出让22.26亩成片的腾空土地吸引社会资本开发综合体，引入连锁品牌升级业态，形成品质消费圈。利用专项债与社会资金共建康养中心，打造“日间康养+夜间经济”全时段消费链，日均人流量增加40%。整合财政、企业等多方资金投入基建，通过经营性项目收益反哺公共服务，实现可持续运维。