民声·看花城 | 现场：买房三年多 业主何时能拿到房产证？

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何先生是菩提苑小区13号楼的业主，他于2020年7月购买了该小区的公寓房，并于2021年4月30日顺利入住。然而，时至今日，距离交房已过去三年多了，房产证却遥遥无期。

何先生表示，该小区12、13、14号楼的业主均面临着同样的问题。他说，菩提苑小区1至11栋的业主大多已顺利拿到了房产证，而唯独这三栋的业主们仍在漫长的等待中。他们多次向小区销售中心咨询情况，并催促其尽快办理房产证，但得到的回复始终是“等待”，这让业主们既焦虑又无奈。

这是业主与开发商签订的购房合同，合同中明确约定了房屋所有权证书的取得时间。

随后，何先生与两名业主代表前往菩提苑小区开发商四川省德铭投资有限公司寻求明确答复。

然而，对于开发商的这一承诺是否能如期兑现，业主们心存疑虑。为了核实开发商的说法，何先生及业主代表又前往市住房城乡建设局进行咨询，工作人员对何先生他们反映的情况进行了登记，承诺待了解情况后一周内进行回复。两天后，何先生接到了市住房城乡建设局工作人员的电话回复。

原来，开发商在前期开发时，用小区12、13、14号楼的地块作为抵押物向银行贷款，目前贷款本金和利息还没有全部偿清，所以无法办理房屋所有权证。开发商承诺，今年8月底小区15、16、17号楼将建成开售，待资金到位后还清银行欠款，就可以解除土地抵押办理房屋所有权证。市住建局工作人员表示，他们也将督促开发商尽快处理此事。截止发稿时，经过协商，开发商为业主们出具了一份承诺书。